很纯很桃花- 529 金环地产(2/2)

石建材参与装潢部分，这就是肥水不流外人田了。

清风水岸的动作非常快，项目立项一个月后就开始打桩建设，这时候广告都不用做了，谁都知道这个项目是金石建材和环球集团合作开发，为了这个项目双方还差点弄得两败俱伤。

从这个说法上引申开去，稍稍的炒作一下，就让人相信清风水岸的地理位置非常优越，否则双方不会因为这个地片争得差点你死我活，电视和网络上再放了点风景优美的广告片，清风水岸的销售就变得如火如荼。

本来现在春城的房地产就非常走俏，清风水岸这种位置确实非常好又披着一层神秘光环的项目，销售火爆也不是什么意外的事情。

项目开盘不过三天，一期全部售罄，因为清风水岸不接受分期付款方式，所以全部都是全款，按照每平米成本一千五来计算，五千多每平米的售价，去掉其他费用，利润高达百分之二百。

这个项目是环宇集团资金回笼最快的一个项目，也是销售最好的一个项目，姜环宇和刘芒的合作获得了环宇集团股东们的一致赞誉，姜环宇也感慨不已，刘芒在仙水省的号召力，真的太强大了。

清风水岸买的这么好，绝对和刘芒的良好声誉有着无法分割的密切关系，这一点谁都无法辩驳。

对于刘芒和环球集团的合作，其实江心蓝盛欣然和云之先都很不理解，也都颇有微词，因为三人都更想和刘芒合作，开发那片土地。

不过，三人仔细想过，就意识到刘芒这一步走的很正确，既赚了钱，还给了将江环宇面子，甚至都不是面子，而是一个大大的人情。

金石建材和环球集团共同成立的公司金环地产的账户上有了近十个亿的资金，除了用来继续开发清风水岸之外，又共同开发了一个新的政府安居项目：金环*安居花园。

金环*安居花园是为了解决老城区改造以后的住户安顿问题，政府以很低的价格转让给金环地产上万亩的郊区土地，那片土地在开发区的边缘，实际上风景很不错，只是偏离现在的市中心较远，但通了公交车，建好配套设施以后绝对是非常适合居住的地方。

安居花园项目政府拨给无息贷款两个多亿，金环地产投资七个多亿，将在三年内完成项目五期的建设，分期安置入住，五年完成安居工程。

安居花园也是商品房，但是限价，每平米的售价不能高于两千五百元，相当于经济适用房。

虽然看起来这个工程的利润不大，而且还非常的耗费精力，但是这对于金环地产来说可是个大好的发展机会，如果能够把这个小区建好的话，清风水岸树立起高端住宅的标杆，安居花园会竖起低端住宅的标杆，那时候金环地产将成为仙水省地产界当之无愧的领军人物，这个意义很重大，不能不珍惜机会。

而且，经过金环集团专业人员的计算，安居花园的地皮便宜，免税，再加上造价相对低廉，所以成本可以控制在每平米八百元左右，就算按照每平米均价两千来卖，每平米的利润也最少能够保持在一千元以上，整个项目做下来最少也能赚十多个亿，而且还树立了品牌，交好了政府，是一举多得的大好事儿！